Поможем защитить ваше право на землю

Человек всегда мечтал иметь свой кусочек земли, на котором он мог построить или родовой дом, или маленький «свечной заводик», или просто грядки разбить. Такое право на землю у него появилось в 90-е годы, однако вместе с этим появились и земельные споры. Где-то неправильно установлена граница земельного участка, где-то чужая постройка «залезла» на вашу землю. В результате бывает так, что соседи чуть ли врагами не становятся, борясь за свою землю.

Как быть, если вы стали участником земельного спора?

Ответ прост: обратиться к юристу по земельным спорам в Санкт-Петербурге в юридическое бюро «Де-Юрекс». Уже после вашего первого звонка наш юрист определит порядок защиты ваших прав и подготовит все необходимые для успешного завершения спора документы.

Наилучшим вариантом решения любого земельного спора является досудебное урегулирование. Например, ваш сосед случайно «залез» на ваш участок, соорудив какую-то постройку, или возведя забор. В этом случае можно попытаться договориться с ним либо о сносе постройки, либо о выкупе занятого участка.

Сложность здесь возникает потому, что люди длительное время живут бок-о-бок с друг другом и разговаривать о деньгах им неудобно: «соседи же». Поэтому даже в такой ситуации лучше привлечь нашего профессионального юриста по земельным спорам, который не только проведёт переговоры с вашим соседом, но и путём переговоров добьётся адекватной компенсации занятого земельного участка.

Однако для решения большинства земельных споров требуется подача искового заявления в суд. При этом подача «земельных исков», как правило, жёстко регламентирована и имеет свои особенности.

Сложные земельные споры возникают, например, в отношениях гражданина и государственных и муниципальных органов власти, которые производят изъятие земельные участков, например, под строительство дорог, линий электропередачи и других инфраструктурных объектов.

Если такой спор только намечается, даже не стоит думать о том, чтобы решить его самостоятельно. По закону в этом случае земельные участки должны выкупаться по рыночной цене, но в подавляющем большинстве случаев данная стоимость занижается, и без судебного спора о земле решить вопрос выкупа вряд ли удастся.

При этом важно помнить, что в органах власти работают целые отделы юристов, которые «собаку съели» на решении подобных вопросов и ущемлении прав землевладельцев. Поэтому защищать ваши права должен наш профессиональный юрист по земле. Он подготовит исковое заявление в суд, организует проведение необходимых экспертиз и оценок земельного участка. После вынесения судебного решения будет добиваться его исполнения.

Какие ещё могут быть виды судебных споров?

  1. Споры, связанные с нарушением границ земельного участка
  2. Споры, связанные с разделением земельного участка между наследниками
  3. Споры, связанные с завышенной (или, наоборот, с заниженной) кадастровой стоимостью земельного участка, что приводит к повышенному земельному налогу
  4. Споры, связанные с неверным определением площади земельного участка
  5. Споры по признанию права собственности на землю
  6. Споры по признанию незаконными действий государственных органов
  7. Споры, связанные с отказом органов государственной власти изменять назначение земельного участка.

Список можно продолжать практически бесконечно. При этом каждый спор является уникальным и имеет свои особенности. Для решения многих из них нужно знать не только Земельный кодекс, но и гражданское и градостроительное законодательство, ориентироваться в местных нормативных актах.

Именно поэтому успешное решение земельного спора зависит от вашего своевременного обращения к нашим профессиональным юристам, которые сумеют доказать вашу правоту и разрешить земельный спор с максимальной выгодой для вас.

Поможем защитить право на землю. Звоните!

Обратитесь к нам по +7 (812) 942-32-90 и наши юристы проконсультируют Вас за 30 минут.

Первичная консультация бесплатна!

Также можете оставить заявку на консультацию и мы Вам перезвоним.

Соглашаюсь на обработку

Что Вы получите, обратившись к нам
Экономию времени
Вы сэкономите "Месяцы" времени и "Тысячи" рублей, поручив решение юридических задач профессионалам.
Окончательное решение проблемы
Сопроводим Вас и выполним правильные действия до окончательного решения юридической проблемы.
Защиту Ваших интересов в суде
Обеспечим надёжную защиту Ваших интересов в суде и в государственных органах.
Нужные документы
Составим юридически грамотные документы — заявления, ходатайства и другие.
Стратегию действий
Разработаем оптимальные стратегию и тактику действий для достижения положительного результата.
Полное понимание ситуации
Мы выполним подробный анализ Вашей проблемы и дадим понятную консультацию. Вы будете иметь всю информацию об обстоятельствах, ходе дела, перспективах.
Наши офисы
Санкт-Петербург, переулок Сапёрный, 6
Санкт-Петербург, Ленинский проспект, 111, корп. 1
Остались вопросы? Задайте их специалисту!

+7 (812) 942-32-90

Задайте вопрос прямо сюда