Поможем выделить долю в жилом помещении и сохранить добрые отношения с близкими людьми

Очень часто одна и та же квартира или дом принадлежат нескольким собственникам. Как правило, такое происходит в результате принятия наследства, когда всё имущество делится между несколькими родственниками.

Но рано или поздно у одного или нескольких собственников возникает желание выделить свою долю в общем имуществе и, например, продать её или, наоборот, использовать для исключительно своего проживания. Такая возможность предусмотрена действующим законодательством, однако её выполнение довольно сложно.

Что необходимо сделать для выделения своей доли в жилом помещении, у которого есть ещё несколько собственников.

Ответ прост: необходимо обратиться в юридическое бюро «Де-Юрекс» к юристу по выделению доли в жилом помещении, который досконально знает всю процедуру выделения и в максимально короткий срок поможет вам стать полноценным собственником помещения.

Главная цель выделения доли заключается в переходе от общей собственности на жилое помещение к индивидуальной. То есть один из собственников получает готовую для самостоятельного проживания площадь квартиры.

Выделить долю в доме, находящемся в долевой собственности, гораздо проще, чем в квартире. Дело в том, что новое выделенное жилое помещение должно:

  • быть полностью изолированным от других помещений квартиры
  • иметь свой вход
  • иметь отдельные коммуникации
  • должно быть пригодным для проживания

Как вы понимаете, сделать это с квартирой без довольно серьёзной перепланировки практически невозможно. Поэтому перед выделом доли придётся с помощью наших юристов ещё узаконить перепланировку.

Наилучшим и самым простым вариантом выделения доли в жилом помещении является добровольное согласие остальных собственников на выделение доли. Для этого наши юристы проведут переговоры со всеми собственниками, объяснят последствия выделения доли, успокоят, что их права никоим образом не будут нарушены. После этого подготовят и подпишут договор в присутствии нотариуса и передадут его на регистрацию в Росреестр.

В том случае, если собственники будут возражать против выделения вашей доли, без обращения в суд не обойтись. Здесь наши юристы по выделу доли в жилом помещении подготовят исковое заявление, соберут необходимые доказательства, технический паспорт, при необходимости помогут в согласовании перепланировки и получат положительное заключение эксперта о возможности выделения. Непосредственно в заседании они убедят суд, что такое выделение не нанесёт остальным собственникам ущерба.

При этом важно помнить, что очень часто выделить долю в жилом помещении точно в указанном размере невозможно. Например, как выделить долю 7/13 или 14/43? Поэтому выделяемая площадь может быть меньше вашей доли или больше. В таком случае наши профессиональные юристы по выделению доли в Санкт-Петербурге помогут вам решить вопрос компенсации «лишней» доли с другими собственниками.

После подписания соглашения о выделении доли или вступления решения суда в законную силу наши адвокаты по недвижимости подадут документы на регистрацию в Росреестр. И затем вы сможете в полной мере распоряжаться своим новым помещением: продавать, дарить, сдавать в аренду или просто спокойно жить в нём.

Поможем Вам выделить долю в жилом помещении. Звоните!

Обратитесь к нам по телефону +7 (812) 942-32-90 и наши квалифицированные юристы по недвижимости и семейному праву подробно проконсультируют Вас по Вашей проблеме.

Расскажут, что можете сделать Вы сами и чем можем помочь мы.

Первичная консультация бесплатна!

Также можете оставить заявку на консультацию и мы Вам перезвоним.

Что Вы получите, обратившись к нам
Экономию времени
Вы сэкономите огромное количество времени и денег, поручив решение Ваших задач профессионалам.
Окончательное решение проблемы
Мы будем сопровождать Вас и выполнять правильные действия до окончательного решения Вашей проблемы.
Защиту Ваших интересов в суде
Мы обеспечим надёжную защиту Ваших интересов в суде и в государственных органах.
Нужные документы
Мы составим юридически грамотные документы — заявления, ходатайства и другие.
Стратегию действий
Мы разработаем оптимальные стратегию и тактику Ваших и наших действий для достижения нужного Вам результата.
Полное понимание ситуации
Мы выполним подробный анализ Вашей проблемы и дадим понятную консультацию. Вы будете иметь всю информацию об обстоятельствах, ходе дела, перспективах.
Наши победы
Добились взыскания 2,8 миллионов рублей с государственного органа в пользу нашего доверителя
Добились взыскания 2 800 000 рублей с государственного органа в лице Местной Администрации муниципального образования города Красное село Санкт-Петербурга  в пользу нашего доверителя. Решение суда.
Отстояли право внука Великого писателя на земельный участок
Помогли внуку Великого писателя отстоять права на земельный участок и добиться сноса незаконного строения. Решение суда.
Прекратили право действия товарного знака в отношении классов наименований
Добились для Санкт-Петербургской сети кафе "Емеля" право использовать свое название в споре с Московскими "Сухариками "Емеля", а также впоследствии прекратили действие товарного знака "Сухариков "Емеля" в отношении классов: рестораны, бары, кафе. Решение суда.
Отзывы и благодарности
Наши офисы
Санкт-Петербург, переулок Сапёрный, 6
Санкт-Петербург, Ленинский проспект, 111, корп. 1
Остались вопросы? Задайте их специалисту!

+7 (812) 942-32-90